대출 갈아타기 정부정책 저금리 대환대출 내용 총정리

대출 갈아타기 정부대책 낮은 이자 대환대출 의도 총정리

버팀목 전세자금대출이란?

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하고 있는 낮은 이자 대출상품으로 경제적 어려움이 있는 사회초년생, 근로자, 신혼부부 등의 주거안정을 위해 전세자금을 빌려주는 제도입니다. 버팀목 전세자금대출은 일반, 신혼부부, 청년전용 총 3가지로 분류됩니다. 각 대상별로 조건, 금리, 대출 가능 금액 등 내용이 상이하므로 상품별 내용을 철저히 확인하시길 바랍니다.

대출 이자 줄이것은 방법 – 금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출 이자율 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등여러 요건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 활동 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 이자 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

일반 버팀목 전세자금대출

일반 버팀목 전세자금대출은 신청자와 배우자 등 세대 구성원의 연간 합산 소득액이 총 5천만원 이하 아니면 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 단, 신혼가구, 혁신도시 기존 공공기업 종사자, 타 지역으로 이주하는 재발전 구역 내 세입자, 다아이들 가구, 2아이들 가구인 상황에 연 소득 소득 6천만원까지 가능합니다. 일반 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.8% ~ 2.4%이며, 아래와 같이 연간 소득, 전세보증금에 따라 차등적용됩니다.

일반 버팀목 전세대출 한도는 일반가구와 2아이들 이상 가구에 관하여 차등적용되어 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

고정이자 vs 변동금리

고정이자 고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 이자 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동이자 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 변동이자 일정 주기(3,6,12개월)마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다.

유리할 수 있습니다. 금리결정 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

상환방법 이해하기 (원리금, 대출금액 균등상환방식)

원리금균등분할 상환 방법 – 원리금균등상환방법을 선호하는 분들의 경우 단기간 대출, 추가 담보대출 아니면 상환금액이 원금균등상환방식보다. 적은 것을 선호할 때 특히 해당방식의 대출 상황방법을 택하고 있습니다. 디딤돌 등의 대출은 원리금 균등 상황방법을 택하고 있습니다. 또한 현재보다. 장래의 소득액이 많을 경우 해당 방법을 선호하고 있습니다. 위 표와 같이 대출 만료가 되는 시점까지 월 상환금액이 동일합니다.

이에 따른 이자율은 원금균등상환방식보다. 높습니다. 원금균등분할 상환 방법 – 원금균등 상환 방식은 매월 원금이 줄어들기 때문에 지급하는 이자도 낮아지게 됩니다. 그렇기 때문에 총 지급해야할 이자가 원리금균등상환 방식보다. 작습니다. 이자가 줄어들지만 초기에 납부해야만 되는 원금과 이자가 매우 높기 때문에 조금은 부담스러울 수 있습니다.

청년 버팀목 전세자금대출

청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 미흡한 취준생, 신혼부부, 학생 등 사회초년생 청년들을 대상으로 합니다. 청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함) 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.5% ~ 2.1%이며, 아래와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등적용됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원 이내입니다. (임차보증금의 80% 이내) 만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하로 적용됩니다.

※ 우대이자 등 명확한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시길 바랍니다. 버팀목 전세자금대출 조건에 해당되지 않거나 다른 상품이 궁금하신 분들은 아래의 이전글을 참고하시길 바랍니다.

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