성수동까지 품은 압구정동 제왕자리를 지킬 수 있을까

성수동까지 품은 압구정동 제왕자리를 지킬 수 있을까

서울시가 한강과 인접한 성동구 성수동 성수전략정비구역에서 50층 제한을 없애기로 결정했습니다. 창의적인 디자인을 적용함으로써 추가 용적률 혜택을 제공하고, 인근의 뚝섬 상업지구 내 아크로서울포레스트49층199m, 트리마제47층157m 등과 조화를 성취하는 초고층 아파트 건설을 유도할 계획입니다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 성수동 성수전략정비구역 14구역 재개발 정비계획 변경안을 27일 발표했다. 여기는 오세훈 서울시장이 추진한 한강 르네상스 프로젝트에 따라 2009년 처음 정비구역으로 지정됐습니다.

과거 정비계획안에 의하면 성수전략정비구역은 약 53만 부지에 42개 동, 8247가구를 지어 대단위 아파트촌으로 탈바꿈합니다. 14구역 모두 조합설립인가를 거쳐 현재 건축위원회 심의를 앞두고 있습니다.

성수동 재개발과 콘크리트 가격

서울 높이 제한이 50층까지였는데 현재는 풀려 80층까지 올릴있습니다. 그런데요 의견 충돌이 50층과 80층인데 아직 올바르게 정해진건 아니라고 합니다. 50층 의견은 가격이 많이 올라갈 수 있기 때문이고 80층은 서울에서 가장 높은 건물이라는 타이틀로 상징성을 가지고 싶어 합니다.

그런데요 현재 콘크리트 가격이 오른다는 뉴스랑 같이 접해서 현재 예상보다. 더 높아지지 않을까 생각합니다.

인터넷 상거래 짝퉁판매와 허위 후기 관련 법안

네이버에서 짝퉁 판매가 많이 있어 가격이 저렴하다면 믿고 거른다는 이야기를 많이 해서 거진 구매하지 않았습니다. 한국소비자보호원과 공정거래위원회에서 이제 이것을 제재하기로 했다. 네이버를 저격하는 법안이라고 하지만 그 외에도 인터넷에서 구매할 수 있는 곳이라면 전부 연관된 것 같아 성장에 방해가 되지 않겠냐는 의견이 있습니다.

심의를 통한 빠른 높이 계획

높이 규제의 완화와 함께, 고층 건물의 리듬감 있고 물결 모양의 스카이라인을 조성하기 위한 노력이 이루어질 것입니다. 한강을 조망할 수 있는 주거 단지의 가구 수를 늘리기 위해, 수변과 지구 통경축4개 축 쪽으로 점차 낮아지는 점층형 경관을 도입하는 것이 제안되었습니다. 총 8200가구에 달하는 크기의 단지가 예상되며, 서울시는 사업성을 향상시키기 위해 가구 수를 과거 계획에 비해 약 9 늘렸습니다.

정원도시 서울, 그레이트 한강 실현할 단지 조성이번 개발사업의 주요 목표는 한강변을 함께 사용하는 열린 수변친화 감동 주거단지의 조성입니다. 이를 위해 복합 토지 이용, 창의적인 건축 디자인, 한강과의 연계를 강조하고 조화로운 경관을 창출하는 원칙을 가지고 세부안을 마련했습니다.

성수전략정비구역 재개발 정비계획 변경 마련

서울시 정비계획안에서 가장 주목할 만한 변경 사항은 층수 제한의 폐지입니다. 2009년 전략정비구역이 지정된 시면에서는 최고 50층 이하평균 30층 이하로 제한되었지만, 이제는 도시건축 창의혁신성 디자인 가이드라인을 적용하기로 하여 해당 제한을 폐지하고 대상지 전체를 특별건축구역으로 지정했습니다. 건축위원회의 심의를 통해 건폐율과 용적률을 완화하고 빠른 높이 계획을 적용할 수 있게 되었습니다.

이로 인해 업계에서는 최고 6070층에 이르는 초고층 개발도 가능할 것으로 예상되고 있습니다. 트리마제와 아크로서울포레스트와 같은 인근 건물은 각각 47층157.1m와 49층199.98m로 지어졌습니다.

새로운 석양명소 개발

성수동 일대는 예전부터 서울의 일반적인 준공업지대로 알려져 있었고, 한강변 입지에 위치하여 많은 재개발 사업의 사랑을 받았습니다. 그러나 2009년에 오세훈 시장이 추진한 한강 르네상스 프로젝트 후보지로 선정된 이후에도 여러 가지 제도적인 변화로 인해 재개발 사업이 지연되었습니다. 이같이 상황이 12년 이상 지속되었습니다. 서울시는 성수전략정비구역의 개발을 정상화시키는 한꺼번에 진행하여 장기간 방치되어온 한강변을 적극적으로 개발하기로 결정했습니다.

국제현상공모 등을 통해 혁신성 수상문화시설을 조성할 계획입니다. 수변공원은 한강의 단차를 극복하면서 도로 소음을 완화하는 방음벽 열할을 할 뿐 아니라 여러가지 문화시설과 함께 매력적인 경관과 경험을 선사할 것입니다. 일반 시민들의 한강 접근성도 개선될 예정입니다.

자주 묻는 질문