2억 주택 담보 대출 이자 계산기 바로가기 ( 네이버 개인적 꿀팁)

2억 주택 담보 대출 이자 계산기 바로가기 (+ 네이버 개인적 꿀팁)

아파트담보대출 금리가 다시 오르고 있다고 합니다. 이에 따라 주택담보대출을 받으려는 사람과 주택담보대출을 이미 이용 중인 사람들 그리고 머리가 복잡해져 오는 것이 사실입니다. 지금까지 아파트담보대출 계산기 등을 이용해서 계산한 대출 이자와 원금 상환 등의 계산이 금리 변경으로 인해 다시 매달 자금 소요를 산정해 보아야 되기 때문입니다. 내용 요약 주택담보대출의 합리적인 대출 결정을 위해서는 금리, 기간, 상환방법 등 여러가지 요소를 고려해야 합니다.

이 과정에서 잘못된 결정을 내리면 향후 대출금 상환이나 이자 지급 시 큰 부담이 되어 돌아올 있습니다.

기준금리 비교

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 유지하고 있습니다.

한국은행에서는 기준금리를 올릴 가능성은 매우 적은 상태입니다. 그 이유는 경제 상황과 연되어있기 때문입니다. 이에 따라서 장기간 대출금리가 보합권으로 유지될 가능성이 매우 높은 상태입니다.

하지만 미국에서는 현재 내년도 금리 인하가 진행될 것이라는 조심스러운 예상치들이 속속히 등장하고 있습니다. 시장은 그러한 예상치가 점점 현실화가 됬을때 움직일 가능성이 매우 높은 상태입니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 8월의 경우 지난 7월 반등세에 힘입어 다시 한번 오르는 모습입니다. 미국의 기준금리가 상승함에 따라서 은행 정책들의 변화가 빠르게 깨어나는 한달이었으며 이에 따라서 대출 금리도 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 8월 부터는 모든 대출 상품들이 4대로 올라선 것을 확인할 수 있습니다. 이에 따라서 대출자 입장에서는 부담스러운 수준이었다고 판단되며, 지난달 50년 만기 대출의 제한 이슈로 인하여 많은 대출자들이 수요적으로 몰림에 따라서 일시적으로 은행권에서 대출 금리를 인상시키는 방안을 펼친것으로 풀이되고 있습니다.

차트를 통해 보시는 바와 같이 현재 대출 금리가 오르는 추세로 변화하고 있습니다. 이에 따라서 대출 금리 수준이 다소 부담스러울 수 밖에 없다고 생각됩니다.

신용점수별 아파트담보대출 금리 현황 매월

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교 잔액 기준 변동금리

현재 과거 대출자들의 경우 대구은행에서 받으신 분들이 3.4대로 가장 낮게 대출이 유지되고 있는 상황입니다. 반대로 전북은행이 가장 높은 4.9대로 대출이 유지되고 있습니다.

평균적으로 변동금리로 대출을 실행하신 분들이 주로 4 초중반대로 유지되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 현재와 같은 추이로 당분간 유지될것으로 보이나, 앞으로의 방향성은 앞으로의 3개월 간의 FOMC 그리고 금통위 회의를 지켜보시면 그 방향성을 확인할 수 있을 것이라고 생각됩니다.

아파트담보대출 LTV DTI 비율 필수지식

주택담보대출을 알기 위해서는 꼭 알고 있어야 하는 부동산 필수지식이 있습니다. 많이 들어보셨지만 명확한 뜻을 모르는 분들이 많으실 텐데요 아래 정리를 읽고 필수지식을 꼭 알아두세요. 1. LTV 주택을 담보로 돈을 빌릴 경우 나의 자산 가치 인정 비율입니다. 대출금액 부동산의 실제가치 X 100로 계산합니다. 2. DTI 나의 전체 소득 중 부채 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다.

주택담보대출연간원리금상환액 연간소득 X 100 로 계산합니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 자신이 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

아파트담보대출 LTV 계산기

자 그렇다면 실제 자신이 얼마나 대출받을 수 있는지 궁금하시죠 주택담보대출을 얼마나 받을 수 있는지 모의 계산을 해볼수 있는 사이트를 소개해 드리겠습니다 아래 사이트를 통해 내 아파트담보대출 계산해보시고 지혜로운 아파트담보대출 계획 슬기롭게 준비해보세요 이번에는 아파트담보대출 LTV에 관련해서 알아봤습니다 헬로부동산이었습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문