2022년 개별공시지가 조회하기(보유세 및 건보료)

2022년 개별공시지가 조회하기(보유세 및 건보료)

이번에는 바로 공시 가격에 대한 내용을 다뤄보겠습니다. 본인소유의 땅을 가지고 계신분들은 공기지가에 따라 각종세금지방세 부과가 됩니다. 이번에는 개별공시지가를 조회하는 방법과 개별공시지가 시기에 관하여 알아보겠습니다. 개별공시지가공시가격이란?개별공시가격 용도2021년 개별공시지가 기준일2021년 개별공시지가 조회 시장과 군수 그리고 구청장이 표준지 공시지가를 기준으로 개인이 가지고 있는 땅 토지에 대한 적정가격을 평가하여 공하는 것 입니다.

국토교통부장관이 단독주택이나 공동주택의 관해 연마다 공시기준일 현재의 적정 가격을 조사 그리고 산정하여 공시한 주택 가격 을 공시 가격이라고 합니다.

건강보험 피부양자 탈락 문제의 심각성

그리고 또 한가지의 큰 걱정거리로 건강보험 문제가 있었죠. 2022년 개별공시지가 조회 후 변경된 금액에 따라 직장가입자임에도 불구하고 지역가입자로 전환될 수 있고, 피부양자로 등록되어 건강보험료 따로 내지 않았던 고령자의 경우에 2022년 개별공시지가 상승으로 인해 피부양자 자격이 박탈될 수도 있는 것입니다.

(3,400만원을 초과하는 소득이 있거나, 소득이 없더라도 재산세 과세 표준이 9억을 넘거나, 혹은 재산세 과세 표준이 5억 4천이상인데 1,000만원 이상의 소득이 있거나 하면 피부양자 자격 상실하게 되었습니다.

2021년 개별공시지가 기준일

2021년 1월 1일 기준 공시가격은 2021 년 4월 29일에 공시를 합니다. 2021년 4월 29일 전까지는 2020년에 발표를 했던 공시가격이 내가 보유한 땅이나 아파트의 공시가격 개별공시지가가이 됩니다. 2021년 4월 29일 이후에는 2021 년 1월 1일 기준 공시가격을 사용하게됩니다. 2021년 6월 1일이 재산세의 부과기준일인데, 6월 1일을 기준으로 아파트를 보유하고 계시는 분들은 2021년 4월 29일에 공시된 공시가격을 적용하면 됩니다.

그리고 한해의 절반이 지나면서 새로 지어진 아파트 혹은 사용허가가 난 땅들은 6월 공시를 기다려야 합니다. 2021년 7월 1일 기준 공시가격은 2021년 10월 29일에 공시발표가 됩니다.

부동산 공시가격 알리미 홈페이지 조회

공시된 가격은 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회해 보실 수 있는데요. 이 홈페이지에서는 표준지공시지가와 개별공지시가 조회 외에도 표준단독주택공시가격과 개별단독주택공시가격, 공동주택공시가격 조회까지 모든 공시가격을 한 곳에서 전부 조회해 볼 수 있는 사이트입니다. 어려운 절차 없이 조회해보고자 하는 주소만 입력하시면 바로 조회해 보실 수 있으니, 조회하실 분들은 홈페이지에 들어가셔서 조회해 보시면 됩니다.

개별공시지가란

첫번째 공시지가란 국토 교통부 장관이 각 지역별로 일반적인 특정 토지를 선정하여, 그 토지를 조사와 평가를 해서 공시한 단위 면적당 가격이고 표준지공시지가라고 부릅니다. 그리고 개별공시지가는 국토교통부가 발표한 표준지공시지가를 바탕으로 각 지역의 시장, 군수, 구청장이 토지 별 특성을 고려하여 조사한 후 산정한 개별 토지의 단위 면적당 가격입니다.

2022년 개별공시지가 조회는 부동산 공시가격 알리미에서

이렇게 말도 많고, 탈도 많고, 결국 대통령선거의 가장 큰 이슈가 되어버린 집값, 그리고 그 원인 중 하나인 개별공시지가, 어떠한 방식으로 조회하면 될까요? 국토교통부에서는 여러가지 서비스를 제공하고 있는데요, 2022년 개별공시지가 조회가 가능한 서비스는 부동산 공시가격 알리미입니다. 아래에 링크해 놓을테니까요, 클릭하셔서 확인해 보시기 바랍니다. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지는 공동주택의 2022년 개별공시지가 조회를 쉽게 할 수 있도록 최적화되어 있는데요, 아파트 혹은 빌라의 동과 호수까지 선택할 수 있어서 스스로가 희망하는 명백한 주택의 2022년 개별공시지가를 확인할 수 있습니다.

2021년 개별공시지가 조회

검색엔진 사이트에서 공시가격을 검색하시면 됩니다. 부동산 공시가격 알리미라는 사이트를 클릭하시면 국토교통부에서 운영하고 있는 공시 가격 알리미 사이트가 나옵니다. 다만 앞서 말씀드린대로 2021년 개별공시지가 적용은 4월 29일이후이니, 현재 조회하시면 2020년 기준으로 개별공기지가가 나옵니다. 내가 가진 땅에 공시가 궁금하신분들은 개별 공시지가 메뉴로 들어가셔서 확인하시면 됩니다. 개별공시지가 조사 서비스는 가지고 계신 땅이 자리한 해당 시, 혹은 군, 구청의 홈페이지를 확인하셔야 합니다.

표준단독주택 공시가격 조회

1. 표준단독주택 선택 2. 시, 군, 구 주소 선택 주소지를 모르는 경우 지도 선택으로 조회할 수 있습니다.

자주 묻는 질문