만 30세이상 단독세대주 디딤돌대출 후기 1탄

만 30세이상 단독세대주 디딤돌대출 후기 1탄

일반 가구의 경우, 디딤돌 대출 한도는 최대 2.5억원까지입니다. 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 대출 한도가 3억 원까지 가능합니다. 신혼부부나 다자녀 가구의 경우, 대출 한도는 최대 4억 원까지입니다. 1. DTIDebt To Income 총부채상환비율로, 대출자의 소득을 기준으로 부채의 총량을 결정내리는 비율입니다. 일반적으로 DTI는 60 이내여야 합니다. 2. LTVLoan To Value 주택담보대출비율로, 담보물주택의 가치에 대비하여 최대 대출 한도를 결정내리는 요소입니다.

일반적으로 LTV는 70 이내여야 하며, 생애 최초의 경우 80까지 가능합니다.

디딤돌 대출 후기

방금 당한일이라 좀 빡쳐서 두서없을수도 있음을 감안 집을 살때 주택 자금 디딤돌 대출이라는게 있었는데 신혼부부인경우 부부합산 소득액이 7천만원까지 일때만 신청이 가능한 대출임 하지만 30대 후반 남자가 연봉 5천이고 월 실수령액이 약 410만원 30대 중반 여자가 연봉 4천, 월 실수령액이 약 280만원 그렇게 두명 합산 연봉 5천4천 하면 우선 9천이라 디딤돌 대출이 안되서 빡쳐서 쓴글임 둘다.

내집마련 디딤돌대출 후기

대출은 처음이라. 결혼 후 신랑이 살던 집에서 신혼생활을 해 정말 편하게 살고 있었는데 갑자기 이사를 가게 됐습니다. 이사 생각은 늘 했지만 이렇게 갑자기 갈줄은. 분양권 매매로 집 한번 못 보고 계약사항을 했다. 예전에 청약을 넣으려고 했지만 실수로 청약조차 넣지 못한 곳, 이후로 공사현장을 보며 우리 아파트 될 뻔한 곳이라던 말이 씨가 됐는지 그 아파트로 간다. 1. 분양권 명의변경 및 중도금 대출 승계 계약서를 작성 후 명의이전을 앞두고 뉴스가 떴다.

온라인 신청

기금e든든 홈페이지에서는 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산 은행을 이용할 수 있습니다. 그리고 한국주택금융공사 홈페이지에서는 더 여러가지 은행을 선택할 수 있습니다. 여기서 팁을 드리면 기금e든든 보다. 한국주택금융공사가 대출 전개과정 속도가 빠릅니다. 만약 잔금 지급일이 촉박한 경우 한국주택금융공사에 대출 신청을 하고 상담사가 전화오면 현재 사정을 말하면 최대한 빨리 심사를 끝내줍니다. 심사는 일주일 정도 걸렸던거 같고 상담사에게 전화 오는거 신청 후 보통 23일 정도 걸렸던거 같습니다.

홈페이지에 접속하여 필요한 서류를 업로드하고, 간결한 신청서를 작성하면 됩니다.

유의 사항 중요

1. 만 30세 이상의 미혼인 단독세대주인 경우 아래의 조건과 면적, 대출한도가 적용됩니다. 2. 내집마련디딤돌대출을 받은 인원은 불가피한 사유를 제외하고 대출을 받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 해야 합니다. 1개월 이내에 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않으면 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 합니다. 기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려우면 사유서를 제출하여 2개월 연장이 가능합니다.

주택의 매매계약 이후 질병치료, 타 지역으로 근무지를 이전하는 등의 불가피하게 실거주하지 못하게 되면 실거주 적용 유예를 인정합니다. 3. 주택도시기금의 대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권의 적용을 받지 않습니다.

우대금리 조건

청약종합예금 가입자 가입기간과 납입 횟수에 따라 연 0.3p 0.5p의 우대금리가 적용됩니다.

청약 가입자 우대금리 조건

가입기간 5년 이상, 60회차 이상 납입: 연 0.3%p. 가입기간 10년 이상, 120회차 이상 납입: 연 0.4%p.가입기간 15년 이상, 180회차 이상 납입: 연 0.5%p의 우대금리가 적용됩니다. 부동산 전자계약 체결 전자계약사항을 체결하면 연 0.1p의 우대금리가 적용됩니다.

자녀 수에 따른 우대 자녀가 많을수록 더 많은 우대금리를 받을 수 있습니다. 1자녀는 0.3p, 2자녀는 0.5p, 다자녀는 0.7p입니다. 신규 분양주택 가구 최초로 분양주택을 구입하는 가구에게는 0.1p의 우대금리가 적용됩니다.

오프라인 신청

기금 수탁은행에서 신청이 가능하며 은행 상황에 따라 이용 가능한 지점이 다를 수 있으므로, 방문 전에 미리 필요한 서류와 알고 싶은 점 등을 상담받는 것이 좋습니다. 여러분, 디딤돌대출에 대한 정보가 어땠나요? 이 글을 통해 궁금했던 점들이 해결되었길 바랍니다. 디딤돌대출은 신혼부부에게 큰 도움이 될 수 있는 기회이지만 그냥 희망적으로 신청하면 안 됩니다. 여러분의 상황에 맞는 대출 조건을 찾고, 신청 방법도 철저히 조회해보고 진행하셔야 문제없이 승인이 날수 있습니다.

다음에 또 다른 유용한 정보로 찾아뵙겠습니다.

자주 묻는 질문