신혼부부와 청년 버팀목전세자금 대출의 조건 금리 한도 정보입니다

신혼부부와 청년 버팀목전세자금 대출의 조건 금리 한도 정보입니다

청년 신혼부부가 받을 수 있는 버팀목 전세 자금 대출에 대하여 알려줄게요 조건, 대출 한도, 금리, 신청방법까지 알아볼게요 소득이 낮은 청년 신혼부부를 위한 금리가 낮은 금리로 대출을 해주는 제도입니다. 소득이 없는 대학생 그리고 신청이 가능합니다.

담보별 대출한도

한국주택금융공사 전세대출보장 해당 보장 규정에 따릅니다. 주택도시보증공사 전세금안심대출보장 해당 보장 규정에 따릅니다. 채권양도협약기관 반환채권양도 연간인정소득 본인 부채금액의 25 기 기금전세자금대출잔액 연간인정소득 산정 방법 무소득자 15백만 원 이하자 포함의 경우 45백만원, 연간소득이 15백만원 초과 20백만 원 이하인 경우 연간인정소득은 연간소득 x 3.5로 계산, 연간소득이 20백만원 초과인 경우 연간인정소득은 연간소득 x 4.0입니다.

단, 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

주택 조건 및 신청시기

신청시기의 경우 임차 계악서상 잔금 지급일 혹은 주민등록등본상 전입인중 빠른 날로부터 약 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 그리고 계약 갱신일월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다. 주택 조건 1. 임차 전용면적 임차 전용면적 85 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 혹은 면지역은 100 이하 주택 주거용 오피스텔은 85이하 포함 및 채권양도협약기관 소유의 숙소 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함 대신 셰어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없습니다.

대출 요건

대출 요건이 좀 많습니다. 꼼꼼히 확인하시어 가능 여부를 미리 확인하시고 요건에 맞추어 대조하는 것도 좋겠습니다. 1. 계약 먼저 주택임대차거래를 체결하고 임차보증금의 5를 지급해야 합니다. 고로 미리 준비하고 계약하시면 좋겠습니다. 계약 후 요건이 맞지 않아 대출이 승인 나지 않으면 난처하실 수 있겠어요 2. 세대주 대출접수일 기준으로 현재 만 19살 이상에서 만 34세 이하의 세대주 혹은 예비 세대주이셔야 합니다.

3. 무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 합니다. 4. (중복대출 금지) 주택도시기금, 은행권의 전세자금대출 혹은 아파트담보대출 등을 이용 중이면 안됩니다. 이는 세대원 전원에게 해당됩니다.

신혼부부에게 정말 낮은 금리로 대출 해주는 정부지원 사업인 신혼부부전용 전세자금대출 조건과 금리, 소득 그리고 한도 최대 3억원에 관해 알아보았습니다. 사람과 사람이 만나 결혼을 하는 건 그야말로 축복하는 일인데요. 그에 반해 현실은 그야말로 힘든데요. 하지만 신혼부부전용 전세자금대출이 있다면야 전세에 살며 지속적으로 돈을 모은다면 내 집 마련으로 가는 지름길이 되지않을까요. 정말 힘든 시기입니다. 새롭게 시작하는 신혼부부, 이전 가정의 부부님들 모두 힘내십시오. 언제나 화이팅입니다.

신청 방법

신혼부부 전세자금대출 신청은 기금e든든 홈페이지나 앱, 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청이 가능합니다. 그리고 업무취급은행에 직접 방문하여 신청도 가능합니다. 다만 은행에 방문하면 기금e든든 홈페이지에서 사전자산심사를 신청을 먼저 하고 올 것을 권하는 경우도 있으니 미리 온라인 사전자산심사를 신청하여 접수한 후 결과가 적격이 뜨고 나면 은행에 방문해도 늦지 않습니다.

HUG로 선택한 이유

버팀목 전세 대출은 HUG 혹은 HF를 통해 신혼부부 버팀목 전세대출을 진행하게 되는데요. 만약 HUG와 HF의 차이점을 모르신다면 전세 대출 시에 불이익을 당할 수 있기에 이 전에 정리해 놓은 글이 있기 때문 꼭 참고하시길 바랍니다. 저는 전세 2억 5천만 원인 아파트로 들어가야 하는데, 기존에 모은 돈이 많이 없었기 때문에 전세금의 최대한도인 80인 2억 원의 대출을 받았어야만 했습니다. 다만, 아시다시피 HF로 진행을 하면 제 연봉에 3.5배4배까지만 대출이 가능했지만, 제 연봉에 곱하기 4를 해도 2억 원이 나오지 않았습니다.

단, HUG로는 최대한도 80까지 받을 수 있기 때문 HUG로 했습니다.

자주하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 신혼버팀목대출로 전환받은 이후, 사후 자산심사결과에 따라 가산금리를 적용받게 되면 전환대출 금리가 기존대출 금리보다.

자주 묻는 질문