**개별공시지가 조회 | 지역별, 상세 가이드**
개별공시지가는 부동산의 공정한 가치를 결정하는 데 사용되는 중요한 자료입니다. 자신의 부동산 개별공시지가를 파악하는 것이 필요한 이유가 무엇이든, 이 안내를 통해 지역별로 개별공시지가를 조회하는 방법을 자세히 알아보세요.
간단한 단계를 따라 지역별로 개별공시지가를 효과적으로 조회할 수 있습니다.
이 포스팅은 초보자라도 이해하기 쉽게 작성되었으며, 실제 예제와 자세한 설명을 통해 최대한의 공지를 알려알려드리겠습니다. 하지만 항상 믿을수 있는 공인토지 중개사나 지방자치단체에 연락하여 추가 내용을 확인하는 것이 좋습니다.
개별공시지가를 조회하여 부동산 방법에 대한 객관적인 내용을 얻고, 부동산 결정을 내릴 때 확실한 기반을 마련하세요. 지금 이 안내를 살펴보고 자세한 내용을 알아보세요.
Contents
각 지역 자세한정보
각 지역의 자세한 안내를 통해 매도, 매수나 투자 가치를 판단하는 데 도움이 되는 핵심 내용을 알려알려드리겠습니다.
지역별 자세한 안내를 통해 다음과 같은 정보에 해결할 수 있습니다.
- 주요 지표 지역의 인구 통계, 경제 활성화, 주택 시장 동향
- 가격 추세 시간이 지남에 따른 개별 공시지가 변동 추세
- 공공 시설과 편의 시설 지역 내 학교, 병원, 상점 및 기타 편의 시설 정보
당사의 전문가 분석과 유용한 분석을 통해 정보에 입각한 결정을 내리고 지역의 잠재력을 극대화할 수 있습니다.
지역별 안내를 통해 투자에 대한 확신을 가지고 지역의 규제, 계획 및 개발에 대한 최신 내용을 받으실 수 있습니다.
저희는 귀하가 성공적인 부동산 투자 의사 결정을 내리는 데 필요한 모든 내용을 제공하는 것을 목표로 합니다.
지금 바로 안내에 액세스하여 지역에 대한 귀중한 분석을 얻으시기 바랍니다. 적시에 정보에 입각한 의사 결정이 귀하의 금전적 목표를 향한 첫걸음이 될 수 있습니다.
주의사항과 유의점
개별공시지가 조기 또는 공시정보 소업자가 제공한 경우에는 자료에 오류가 있을 수 있음으로 유의하시기 바랍니다.
조회 시 국토교통부 제공의 공시지가가 아닌 경우 조회 시점이 아니라 실제 공시일이 기준일이 됨을 알려드립니다.
서비스 제공 시 지역에 따라서는 일시적으로 서비스가 제공되지 않을 수 있으므로 이용에 불편을 드리게 될 수 있습니다.
토지 대장 등본에서 동일 필지번호인데 개별공시지가가 다른 경우에는 토지특성에 따라 가격이 다른 경우가 있으니 확인 요망입니다.
일반주택의 경우 건물면적 100㎡ 이상, 건물 연면적 60㎡ 이상으로 기준하고 있습니다.
아파트, 사무실 등은 건물면적 300㎡ 이상으로, 상가, 공장 등은 건물면적 1500㎡ 이상으로 기준하고 있습니다.
이용 시 오류가 발생하면 국토교통부 공시지가 조회서비스 1577-5810 또는 OpenAPI 1588-2134로 문의 부탁드립니다.
공시지가는 부동산 과세를 위한 객관적 기준지가가 아님을 유의해주시기 바랍니다.
빠르게 찾는 방법
“지식과 탐구는 우리를 행복에 이르게 해줍니다.”
– 벤저민 프랭클린
지역 검색
개별 공시지가를 찾으려면 지역별로 검색하는 것이 편리합니다. 주소나 지역 이름을 입력하고, 검색 버튼을 클릭하면 해당지역의 공시지가 정보가 나옵니다. 주소를 정확히 입력하면 더욱 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
- 지역명 검색
- 도로명 검색
- 지번 검색
지번 검색
지번 검색을 사용하면 특정 부동산의 공시지가를 확인할 수 있습니다. 지번은 토지의 소재지와 필지 번호가 표기된 것으로, 모양도에 나와 있습니다. 복잡한 지번이라도 정확하게 입력하면 정확한 정보를 찾을 수 있습니다.
필지 검색
필지 검색을 사용하면 특정 필지에 대한 공시지가를 확인할 수 있습니다. 필지는 토지를 넓이별로 나눈 구역이며, 필지번호로 검색할 수 있습니다. 해당 필지의 위치와 지형을 그린 도면인 필지도에서도 필지번호를 찾을 수 있습니다.
지도 검색
지도 검색 기능을 활용하면 지도에서 직접 공시지가를 확인할 수 있습니다. 지도를 확대하고, 특정 지점을 클릭하면 해당 위치의 공시지가 표시됩니다. 지도 검색은 위치를 시각적으로 파악하고 싶은 경우 유용합니다.
일괄 검색
일괄 검색 기능은 여러 필지나 주소에 대한 공시지가를 한번에 확인해야 할 때 유용합니다. 엑셀 파일이나 텍스트 파일에 필지번호나 주소를 입력하고, 일괄 검색 버튼을 클릭하면 각 필지 또는 주소에 대한 공시지가 정보가 출력됩니다.
세부 지가 정보 제공
지역 종합 지가 정보
- 지역별 및 시군구별 지가 내용을 알려알려드리겠습니다.
- 지역 특성, 이용 현황, 지가를 포함한 다양한 내용을 알려알려드리겠습니다.
지역 종합 지가 조회
선택한 지역의 종합적인 지가 내용을 확인할 수 있습니다.
지적 현황도, 지목별 지가 정보, 개별 공시지가 명세서 등을 알려알려드리겠습니다.
비교 분석 지가 조회
최대 5개 지역의 지가를 비교하여 분석할 수 있습니다.
지역별 지가 차이를 쉽게 파악하고 투자 결정에 활용할 수 있습니다.
개별 공시지가 조회
- 필지별로 정밀한 지가 내용을 알려알려드리겠습니다.
- 지적 현황도, 개별 공시지가, 지가 산출 내역 등을 알려알려드리겠습니다.
개별 필지 자세한 조회
필지번호, 주소, 지목, 면적 등을 입력하여 개별 필지의 지가 내용을 조회할 수 있습니다.
토지 이용 현황, 주변 개발 계획 등을 파악하는 데 활용할 수 있습니다.
지가 차이 분석 조회
최대 5개 필지의 지가를 비교하여 차이 분석을 수행할 수 있습니다.
필지별 지가 요인을 파악하고 적정 시가 평가에 활용할 수 있습니다.
추가 정보
세부 지가 정보와 관련하여 궁금하신 점이 있거나 도움이 필요한 경우 고객 센터에 연락해 주시기 바랍니다.
온라인 접속 방법
공시지가조회시스템을 통해 온라인으로 공시지가를 확인할 수 있습니다.
국토교통부 공정거래위원회 홈페이지나 공시지가조회시스템 홈페이지에서 접속할 수 있습니다.
필요한 정보를 입력하면 주소, 지번, 지적도 등 다양한 방법으로 공시지가를 조회할 수 있습니다.
간편한 지도조회를 통해 지도에서 해당 지역을 선택하면 해당 지역의 공시지가를 확인할 수 있습니다.
이때, 지역별 자세한정보, 주의사항, 빠르게 찾는 방법 등 관련 정보도 함께 제공됩니다.
온라인으로 공시지가를 조회하면 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
필요한 서류를 제출하거나 관련 기관을 방문할 필요 없이 언제 어디서나 편리하게 공시지가를 확인할 수 있습니다.
개별공시지가 조회 | 지역별, 자세한 안내 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5
Q. 개별공시지가 조회 | 지역별, 자세한 안내에 대해 가장 많이 하는 질문을 작성
A. 가장 많이 하는 질문은 개별공시지가를 어떻게 조사하는지에 대한 내용입니다.
Q. 개별공시지가 조회 방법을 가르쳐주세요.
A. 국토지리 정보원 홈페이지나 앱에서 지역 검색을 하여 찾을 수 있습니다.
자세한 주소 및 지적번호를 입력하여 조회하는 방법도 있습니다.
Q. 지역별 개별공시지가를 알고 싶은데요.
A. 국토지리 정보원 홈페이지에서 지역별 검색을 통해 각 지역의 공시지가를 조회할 수 있습니다.
도로명 주소 또한 입력하여 검색이 할 수 있습니다.
Q. 지적도를 통해 개별공시지가를 확인할 수 있나요?
A. 네, 지적도를 통해 지번 및 지적번호를 확인한 후 국토지리 정보원 홈페이지 또는 앱에서 개별공시지가를 조회할 수 있습니다.
Q. 개별공시지가와 공시지가는 뭐가 다른가요?
A. 개별공시지가는 특정 부동산에 대한 공시지가인 반면, 공시지가는 지역 내 유사한 부동산의 평균 공시지가입니다.