부동산 등기부등본 열람 발급
마침 작업실 계약하기로 한 건물의 등기부등본열람할 일이 생겨서 포스팅 합니다.저도 인터넷으로 등본열람은 처음 해봅니다.인터넷 등기 확인 과정을 처음부터 결제,최종 열람까지 보이는 그대로 진행합니다.처음해보려는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.과정을 보고 직접 해보면 정말 아무것도 아니고 쉽습니다.검색엔진에 등기부등본열람을 입력만하면 대법원 인터넷등기소 링크가 바로 뜹니다.중간 과정 생략없이 누구나 할 수 있습니다.
등기부등본이란
등기부 등본은 등기와 고화질 원본을 등사하여 작성된 문서 로 다양한 테마에 따라 작성할 수 있습니다.등기란 법정 절차에 따라 등기부에 부동산과 관련된 특정 권리를 기록하는 국가 기관의 업무를 말합니다.부동산의 경우 내용을 보지 않고는 소유권이 명확하게 드러나지 않기 때문에 등기부를 이용하여 관리하고 있으며, 관공서에 일정 이용료를 납부하면 누구나 등기부 등본을 열람하고 발급받을 수 있습니다.
방법
대법원 인터넷 등기소(개인)대법원 인터넷 등기소는 너무나 잘 알려져 있고, 많이 이용하고 있습니다.홈페이지에 접속하시면 다음과 같은 화면을 보실 수 있습니다.부동산 등기 화면이 보이고, 열람하기와 발급하기를 선택하실 수 있습니다.열람 수수료는 700원, 발급 수수료는 1000원입니다.로그인 후 주소를 검색하시면 원하시는 등기부등본 발급이 가능합니다.여기까진 흔하게 공유되어 있기 때문에 쉽게 진행하실 수 있을 것 같습니다.
닥집 사용방법.
일단 회원 등록을 해줍니다.그리고 오른쪽 상단의 다운로드 또는 인쇄 링크를 클릭하시면 PDF 문서 로 사용하실 수 있습니다.이제 토지로 검색했는데 건물이나 아파트를 찾는 경우 건물 등기부와 부동산 등기부 등본을 포함한 전체 증명서를 다운로드하여 사용할 수 있습니다.
근저당권
근저당권이 구성되어 있다고 하면 좀 더 꼼꼼하게 보고 계약을 구성하는 것이 필요합니다. 근저당권을 구성하는 것은 을구의 등기 목적란에 적혀있습니다. 이러한 부동산의 저당 액수나 근저당권자의 경우 권리자나 기타 사항에서 바꿔주시면 됩니다. 권리자와 기타 사항에 채권의 최고액이 몇 억이 이미 설정되어 있다면 집주인이 그것을 갚지 못했을 경우 그 해당 금액에 대한 접수를 우선적으로 등록한 사람이 집을 가져가게 됩니다. 채권 최고액의 경우 금융기관마다 상이하게 대출금을 구성해야만 합니다. 바꿔서 말하면 대출금 가격이 얼마인지 생각해볼 수 있습니다.
법원 인터넷등기소 홈페이지.
포털 홈페이지에서 인터넷등기소를 검색합니다. “대한민국 법원 인터넷등기소” 홈페이지로 어느 포털에서나 검색이 가능합니다. 등기는 인터넷 대법원 홈페이지에서만 열람 및 발급 출력이 가능합니다.이제 로그인을 하는데요, 로그인의 경우 회원가입을 하고 이후에 대문자로만 아이디 로그인이 가능하고 비밀번호 또한 대문자로 입력꼭 하셔야 합니다. 저는 이것도 모르고 처음에 많이 고생했었습니다. 꼭 대문자로 아이디와 비밀번호를 입력하시기 바랍니다. 인터넷등기소 로그인이 안될 시 가장 먼저 체크해야 하는 부분이기도 합니다. 그럼 이제 부동산 등기부등본 열람을 본격적으로 알아보도록 하겠습니다.
발급 수수료
발급은 회원/비회원 모두 발급이 가능하니 비회원으로 간편하게 발급받을 수 있습니다.[조회 수수료] : 700원[발급 수수료] : 1,000원등기부 등본 조회 대상 및 발급 대상에 대하여 자세히 확인하시기 바랍니다.가족관계 증명서 발급 방법법원 인터넷 등기소를 통하여 가족관계 증명서 및 각종 사실관계 증명서 역시 인터넷으로 간편하게 발급이 가능하며 수수료는 “무료”입니다.
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수수료는 열람은 700원이며 발급은 1,000원입니다. 부동산 등기부등본 인터넷 발급 수수료 결제는 신용카드 결제, 금융기관 계좌이체, 선불 전자지급수단, 휴대폰 결제가 있으니 이 중 하나를 선택하여 준비꼭 하셔야 합니다.대법원 인터넷등기소 전자민원센터에서 발급 가능 프린터 확인을 꼭 하셔야 합니다. 발급 가능 프린터 확인은 아래의 순서대로 확인하시면 됩니다.발급 가능 프린터 목록에 본인의 프린터가 없으면, 프린터 등록 요청을 합니다.