청년전세자금대출 요건 및 금리 안내(청년전용 버팀목전세자금)
정부지원 전세대출인 버팀목전세자금대출의 종류는 일반, 신혼부부, 청년 이 있습니다. 여기서는 일반 버팀목 전세자금대출의 대출조건과 한도, 금리인상 및 버팀목 전세자금대출 신청방법과 제출서류 등을 정리해 보겠습니다. 그리고 이번 17일에 버팀목전세자금대출 금리인상이 예고되었는데 그 부분도 알아보겠습니다. 1. 버팀목전세자금대출 필요요건 2. 버팀목전세자금대출 금리인상과 한도, 대출기간 3. 버팀목전세자금대출 신청방법 및 제출서류 1 금리책정 연 1.8 2.4 금리우대적용대상 기초생활수급권자와 차상위계층, 한부모가구와 장애인, 노인부양, 다문화가정, 고령자가구 임대보증금과 부부합산 연소득에 따라 적용금리가 달라집니다.
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월세액 세금공제 공제율 상향
연 총소득이 7,000만원 이하인 무주택 세대주인 근로자가 월세 합의를 통해 월세액 지급하는 경우 최대 1012까지 세액공제를 적용시키는 제도로서 이번 방안으로 최대 15까지 상향 조정한다고 발표했습니다. 적용방법 세금공제 기존의 월세액 공제율은 소득에 따라 다르게 적용되었는데, 이번에도 그 틀은 유지됩니다. 총소득 5,500만원 이하 세액공제율 현행 12 rarr 변경 후 15 총소득 7,000만원 이하 세액공제율 현행 10 rarr 변경 후 12 아래의 파일은 변경된 세액공제율을 적용한 월세액 공제 계산기입니다.
신청 방법
디딤돌 전세 자금 대출 신청은 접수일로부터 최대 40일 내에 승인 여부를 확인할 수 있습니다. 승인 후 30일 이내로 대출금 지급을 받을 수 있습니다. 해당 일정을 잘 확인하시기 바랍니다. 추가로 디딤돌대출 전세대출은 소득 및 부채 산정 기준을 적용하오니 상세 내용은 에서 손쉽게 확인해볼 수 있습니다. 디딤돌 전세자금대출은 전세계약 시기를 주의하셔서 신청을 해야합니다. 대출신청 후 대출이 실행되는 기간까지 고려해서 신청을 해야 전세자금을 처리하는 데 어려움이 없으실 겁니다.
은행창구 아니면 주택도시보증공사에서 신청한 경우 대출신청 기간을 꼭 확인하셔서 잔금처리 일정을 놓치지 마시기 바랍니다. 그리고 디딤돌 대출과 보금자리론을 동시 신청하고자 하는 분들이 있습니다.
원리금 균등, 원금균등, 만기일시 상환방식
대출을 갚을 때는 원금과 이자를 내는데 원금은 세 가지 방법 모두 똑같지만 이자는 세 가지 방법 모두 다릅니다. 1. 원리금균등 상환방법 원금과 이자를 매달 동일한 금액으로 나눠서 내고 이자율은 고정이자율이 적용되어 계획적인 자금 운영이 가능하다는 혜택이 있습니다. 2. 원금균등 상환방법 원금을 매달 균등하게 상환함으로써 대출원금이 줄어들고 원금이 줄어들면서 이자도 줄어든다는 혜택이 있습니다.
단, 초기에 월 상환금이 많이 지급된다는 점과 매달 납부하는 금액이 달라 조금 복잡할 수도 있다는 단점이 있습니다. 3. 만기 일시 상환 대출 기간 동안 이자만 갚다가 대출기간의 마지막 날에 한꺼번에 원금을 갚는 방식입니다.
신청 후 필요 서류
1. 본인 확인용 주민등록증 및 운전면허증, 여권 중 택 2. 대상자 확인 주민등록등본 합가기간 확인시 주민등록초본 단독세대주 아니면 배우자분리세대 가족관계증명원 결혼예정자 예식장계약서 아니면 청첩장 3. 재직자 및 사업 영위 확인용 건강보험자격득실확인서 사업자의 경우 사업자 등록증 필요 4. 소득확인 근로소득자 세무서 아니면 홈텍스에서 소득금액증명원 발급 사업소득자 세무서 아니면 홈텍스에서 소득금액증명원 발급 기타소득자 세무서 아니면 홈텍스에서 소득금액증명원 발급 무소득 신고사실 없음 사실증명원 아래 링크를 클릭하시면 홈텍스에서 발급을 받을 수 있습니다.
부동산 계산기
부동산 계산기는 상환방식별 이자 계산을 가장 상세하게 조회할 수 있도록 서비스를 제공합니다. 보통 만기일시, 원금균등분할, 원리금균등분할이 일반적인 계산법인데, 체증식분할상환 계산법으로도 대출이자를 계산할 수 있도록 하고 있습니다. 그리고 정해진 상환 계획과 다르게 중도상환할 경우 발생하는 중도상환수수료도 계산해 볼 수 있는데요, 중간에 대환 대출로 금리가 변경된 경우에도 이율 변경을 반영하여 확인해보실 수 있습니다.
그 외에 각종 세금취득세, 보유세, 양도세, 증여상속세과 DTI, LTV 등 대출가능액에 대한 시뮬레이션도 제공하고 있으니 필요하신 분들은 다용도로 활용해 볼 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출 중도상환
버팀목 전세자금대출의 중도상환 수수료는 없습니다.. 만약 버팀목 전세자금대출 중 여유돈이 생긴다면 중도상환 대신 연 4.0 이상의 안정적인 은행 예금에 투자하는 것을 추천합니다. 버팀목 전세자금 대출은 최대 연 2.9의 낮은 금리 상품으로 대출의 상환보다는 고금리 예금에 가입해서 이자를 받는 것이 더 이익입니다.
자주 묻는 질문
월세액 세금공제 공제율
연 총소득이 7,000만원 이하인 무주택 세대주인 근로자가 월세 합의를 통해 월세액 지급하는 경우 최대 1012까지 세액공제를 적용시키는 제도로서 이번 방안으로 최대 15까지 상향 조정한다고 발표했습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
신청 방법
디딤돌 전세 자금 대출 신청은 접수일로부터 최대 40일 내에 승인 여부를 확인할 수 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
원리금 균등, 원금균등, 만기일시
대출을 갚을 때는 원금과 이자를 내는데 원금은 세 가지 방법 모두 똑같지만 이자는 세 가지 방법 모두 다릅니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.