버팀목전세자금대출 한도, 소득, 이자 등

버팀목전세자금대출 한도, 소득, 이자 등

버팀목전세자금대출이란? 버팀목전세자금대출은 주택을 구입하지 않고 전세로 거주하는 가구들을 위해 정부가 마련한 주택 금융 지원 제도입니다. 이 포스트에서는 버팀목전세자금대출의 조건, 금리, 한도, 이용기간 등을 알아봅니다. 버팀목전세자금대출의 주요 조건은 다음과 같습니다. 1. 세대주 포함 무주택자여야 합니다. 2. 소득 기준 5천만원 이하여야 합니다. 단 2자녀 이상 인경우 6천만 원 이하입니다. 3. 자산 3.61억 이하입니다. 버팀목전세자금대출의 금리는 다음과 같은 요소에 따라 결정됩니다.

1. 소득 기준 소득 수준에 따라 금리가 달라집니다.

청년전용 버팀목전세대출을 이용한다면 보증보험에 가입해야 하는데요. 한국주택금융공사HF, 주택도시보증공사HUG의 2가지 전세보증보험 상품 중 하나를 선택해 가입하면 됩니다. 참조하여 서울보증보험 전세보증은 해당되지 않습니다. 일반적으로 주택도시보증공사HUG의 전세금안심대출보증보다. 한국주택금융공사HF의 전세자금보증이 보증료로 10분의 1정도로 저렴하게 때문에 선호되는 편입니다. 다만, 상세 조건에 따라 적절한 보증상품이 다를 수 있으니 은행원과 상담이 필요합니다.

보증보험은 대출신청 은행에서 가입여부를 묻고 가입도 도와주기 때문에 별도로 가입해야 하는 어려움은 없습니다.

대출 신청 시기와 신청 방법

버팀목 대출 신청 시기는 신규대출의 경우는 임대차합의를 체결하고 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월까지 신청해야 하고 합의를 연장하는 경우는 계약 갱신일을 기준으로 3개월까지 신청해야 합니다. 대출 이용 기간은 2년을 기본으로 4회까지 연장이 가능하고 10년까지 이용할 수 있습니다. 최장 10년 이후는 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년씩 추가하여 최장 20년까지 이용 가능합니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월로 4회까지 연장으로 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다. 대출지급이 결정되면 임대인 계좌로 입금하고 임차인이 임대인에게 선 지급했다면 임차인에게 지급되게 됩니다.

이용 절차

31. 대출 조건 확인 기금 포털이나 은행 안내를 통해 대출의 기본 정보를 확인합니다. 32. 대출 신청 온라인으로 기금e든든 홈페이지에서 아니면 은행을 방문하여 신청합니다. 33. 자산 심사HUG 신청자의 자산 정보를 수집하여 심사합니다. 34. 검토 심사 결과 통지 신청 시 기입한 스마트폰 번호로 검토 심사 결과를 SMS로 발송합니다. 35. 서류 제출 및 추가 검토 심사 필요한 서류를 은행에 제출하고, 소득과 담보에 대한 추가 심사를 진행합니다.

36. 대출 승인 및 실행 대출 가능 여부와 한도를 확인한 후, 대출을 실행합니다.

신청시 주의사항

다른 주택담보대출이나 전세자금 대출 이용시 대출 불가대출접수일 현재 공공임대주택에 입주시 대출 불가다만 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우, 대출신청인이 퇴거하는 경우 예외 주택임차 합의를 체결하고 임차보증금의 5 이상을 지불해야 대출 신청 가능합니다. 대상주택은 약 25.7평 이하 주택주거용 오피스텔 포함및 채권양도협약기관 소유의 기숙사 임차보증금 3억원 이하 단, 25세 미만 단독세대주인 경우 임차 전용지역이 약15.2평으로 축소됩니다.

한도 및 이용기간

대출한도는 2억원 이하입니다. 대출비율로는 전세금액의 80 이내까지 가능합니다. 신규계약이나 갱신계약 모두 80 이내 대출 비율을 적용합니다. 이용기간은 2년입니다. 일반적인 전세계약기간과 동일한데요. 최대 4회까지 연장해서 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 청년전용 버팀목전세대출의 가장 큰 강점은 낮은 이율이죠. 대출금리는 최저 연 1.8부터 최대 연 2.7까지입니다. 2천만원 초과 4천만원 이하인 경우 연 2.1, 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우 연 2.4까지 가능합니다.

최근 급격한 금리상승으로 대출금리가 3를 훌쩍 넘긴 사실은 생각하면 무조건적으로 사용하는 것이 이득인 상품입니다. 금리는 변동금리입니다. 기간이 정해진 것은 아니고 대출약정기간 내 국토교통부에서 고시하는 기준금리가 변경되면 변경될 수 있습니다.

버팀목전세자금대출의 이용기간

1. 2년 전세계약 가능하며 4번 연장 가능하여 10년까지 이용가능합니다. 2. 최장 10년 사용 후 미성년 자녀 1명당 2년씩 연장 가능하여 최대 20년까지 사용해볼 수 있습니다. 본 포스트를 참고하여 버팀목전세자금대출에 대한 정보를 얻으실 수 있습니다. 버팀목전세자금대출은 전세로 거주하는 가구들에게 저렴한 금리로 전세자금을 지원해주는 프로그램으로, 주거 안정을 돕기 위한 제도입니다. 대출 조건, 금리, 한도 등을 확인하시고 필요한 경우 대출 신청을 진행하시기 바랍니다.

이를 통해 안정되는 주거 자연생태계를 마련할 수 있습니다.

자주 묻는 질문