서울 아파트 분양 정보, 예정 (영등포자이 디그니티)

서울 아파트 분양 정보, 예정 (영등포자이 디그니티)

호랑의해가 왔어요. 2022년 과연 서울의 분양예정인 아파트는 어디 있으며, 청약예정인 아파트는 어디 있는지, 그리고 그중에서 저희가 눈여겨 볼만한 아파트는 어디 있는지 알아보겠습니다. 청약을 한다고 막 들어가서는 안되겠지요. 하나하나 따져보고, 정말 나에게 좋은 아파트인지를 보고 결정을 해야 할 것입니다. 그런 관점에서 어떤 아파트가 과연 추천할만한 것파악 보도록 하겠습니다. 첫째 청담삼익롯데캐슬라는 명칭을 달기로 했다가 시공사인 롯데건설의 고급형 브랜드명 르엘로 바꾸었습니다.

Q. 분양가상한제 분양가 책정 방법?

가산비 기본형건축비 외에 법정기준을 초과해 설치한 복리시설 등에 든 비용

주변 아크로리버뷰와 같은 신축 아파트의 평당가가 8000만원 내외인 것을 감안해보면, 사실 공시가 및 건축비가 높게 책정되지 않을까(공사비 규모 자체가 9350억원….ㅎㄷㄷ) 생각하며, 전문가 모두가 역시 평당 3.3㎡당 5000만원은 될 것이라 예측하고 있습니다.

다음은 서초 신반포 메이플 자이 분양입니다.

가능만 하다면 정말 살기좋은 입지에 있는 아파트입니다. 강남구보다. 더 한강에 가까워 조망권도 아주 좋은 곳입니다. 3307세대중에서 무려 3112 세대가 일반분양입니다. 일반분양이 3천세대가 넘으니, 당첨 확률도 높겠지요? GS건설이 29개동을 35층 높이로 시공할 계획입니다. 이곳도 분양가 상한제로 인해 주변 시세에 비하여 아주 저렴한 가격으로 분양이 이루어질 것으로 보입니다.

둔촌 올림픽파크 에비뉴포레는 단군이래 최대 재건축 단지입니다. 12032세대라는 초대규모 단지이며, 이중에서 4786 세대가 분양을 합니다. 총 85개의 동으로 이루어지며, 35층 높이의 아파트가 들어섭니다.

신반포4지구 신축아파트 메이플자이 추정 분양가는?

일전에 래미안원베일리의 평당가가 5,600만원으로 책정되었던 거 기억하시나요?(일반분양 중 최고가) 현재 해 초반에 분양된 르엘신반포센트럴(신반포14차) 또한 평당 4800만원 선에서 분양되었었죠. Maple Xi의 경우 강남의 노른자 땅인만큼 분양가가 상당히 비쌀 것이라 생각됩니다. 허나 해당 지역은 분양가상한제분상제가 적용되는 아파트이기 때문에 2021년 하반기, 시세보다는 싸게 분양될 예정이라고 합니다.

cf. 분양가상한제 민간택지 분양가상한제가 적용되는 지역은 서울 18개구강남서초송파강동영등포마포성동동작양천용산서대문중광진강서노원동대문성북은평 309개동과 경기 3개시광명하남과천 13개동 등 총 322개동입니다.

서울 분양 미정 아파트

2022년에 분양 일정은 있으나 구체적인 계획이 잡히지 않은 아파트 분양 일정은 강남구 대치동, 강남구 삼성동, 강남구 청담동, 강동구 길동, 강동구 성내동, 서울 강서구 등촌동, 서울 강서구 화곡동, 관악구 봉천동, 구로구 개봉동, 동대문구 이문동, 동대문구 휘경동, 동작구 상도동, 마포구 공덕동, 서대문구 영천동, 서대문구 홍은동, 성북구 동선동4가, 용산구 한강로2가, 은평구 대조동, 은평구 역촌동, 중구 황학동, 중랑구 중화동 지역입니다.

방배 포레스트 자이 방배 13구역 재건축 입니다.

총 34개동으로 이루어져 있으며, 16층 높이의 아파트로 들어섭니다. 강남에서는 조용하면서도 조용하고 곳에 들어서는 아파트입니다.

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