안심전환대출 신청 현황, 신청 방법, 향후 전망
오늘부터 한국주택금융공사(HF)에서 실소유자가 보유한 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환하는 우선형 안심전환대출을 출시하고 HF를 비롯한 국민은행 등 6개 은행에서 안심전환대출 신청을 받습니다. 혹시나 변동금리 주담대인 분들은 요건 및 신청방법 등을 확인하시고 대환을 검토하는 것도 좋을 것으로 생각됩니다. 안심전환대출 신청요건기본적으로 신청인 본인 및 배우자는 주민등록등본에 기재된 우리나라 국적 국민이어야 합니다. 단 배우자가 외국인이라도 국내 거소신고 사실이 있다면 가능합니다. 또한 개인회생, 파산면책 및 신용회복, 연체 등의 신용정보가 남은 경우 는 불가합니다.
우선형 안심전환대출 지원 내용
지원 내용를 보면 안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 때 금융기관의 통상2%, 3년 이내 슬라이딩 방식의 중도상환수수료는 면제합니다. 대출한도는 기존대출 범위 내 최대 2억 5,000만 원이고 LTV 70% 및 DTI 60%은 일괄 적용하나, DSR은 미적용합니다.만기는 10152030년 등 4개이고, 금리는 보금자리론 금리 대비 45bp(저소득 청년층은 55bp) 인하해8000%, 소득 6,000만원 이하 만 39세 이하 저소득 청년층은7090%를 적용합니다. 만기까지 고정금리로, 향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일합니다.
안심전환대출 대출심사
리뷰가 급할 수 있으니 조금만 기다려주시기 바랍니다.신청일로부터 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출을 완료하는 신청자는 안전전환대출로 상환한 달부터 안전전환대출 금리를 받게 됩니다. 끝까지 운영 이용자격 자가점검 주택가격조회 신청일정 및 방법에 대한 자세한 관련된 내용이 도움이 되셨다면, 아래의 생활에 도움이 되는 포스팅 을 참고해 주시기 바랍니다.
안심전환대출 부채 조건안심전환대출은 오직 소유한 주택에 대한 주택담보대출만 대환할 수 있습니다. 그리고 모든 주택담보대출이 가능한 것이 아니고 다음의 경우 에 해당하는 대출은 안심전환으로 대환할 수 없으니 꼼꼼하게 체크해 보시기 바랍니다.보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금대출한도대출(마이너스 통장)전세자금대출전세보증금(담보)대출이주비대출중도금대출만기(5년 이상)까지 고정금리의 주택담보대출2022년 8월 17일 이후 취급된 주택담보대출위와 경우 는 안심전환대출을 신청할 수 없습니다.
대출금리대출금리는 상환 기간에 따라 다르며 일반대상과 청년대상별로 금리가 조금 상이하오니 참고 바랍니다. 여기서 말하는 청년의 기준은 소득 6천만원 이하 만 39세 이하를 지칭합니다. 안심전환대출 신청방법 안심전환대출 신청방법은 기존대출이 국민,기업,농협,신한,우리,하나 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 모바일 앱으로 신청할수 있으며 기존대출이 그외 은행이거나 2금융권 대출일 경우 공사홈페이지 또는 스마트 주택 금융 어플에 신청할수 있습니다.예시로 농협은행 주택담보대출이 기존대출일 경우 농협은행으로 신청할수 있으며 앞서서 설명한 6개은행이 아닌 은행에서 주택담보대출을 실행하였을 경우 주택금융공사를 통하여 신청할수 있습니다.
대출실행
안심전환대출 실행은 영업점 방문을 통하여 진행됩니다. 국민신한농협우리하나기업은행에 신청심사한 분들은 기존 대출 은행 영업점, 주택금융공사에 신청심사한 분들은 13개 시중지방은행 영업점에서 대출 실행이 진행됩니다. 13개 시중지방은행 : 국민신한농협우리하나기업부산전북광주경남수협제주대구 은행이상으로 안심전환대출에 대해 자세히 알아보았습니다. 대출상환에 부담을 가지고 계신 분은 이번 기회를 통하여 꼭 신청하여 고정금리 혜택을 받으시기 바랍니다.
안심전환대출 신청방법
안심전환대출 신청은 1차와 2차로 구분하여 신청받습니다.주택가격 3억원 이하인 경우 9월 15일 9월 28일까지 신청해야하며,주택가격 4억원 이하인 경우 10.6 10.13일에 신청 접수필요로 합니다.시중은행(국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업)에서 받은 주택담보대출은 각 은행에서 신청필요로합니다.다만, 제2금융권에서 받은 주택담보대출은 주택금융공사 홈페이지 및 모바일 어플로 신청가능합니다.
안심전환 대출 신청 자격 대상자 조회
안심전환 대출 신청자격은 대한민국 국민으로써 성인이면 누구나 신청이 가능합니다 단 배우자가 외국인이면 국내거소신고 사실을 증빙한 경우 신청가능합니다안심전환대출 소득한도는 부부합산 최대 1억원이며 최근 3개월 건강보험료 납부확인서, 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년을 산정합니다소득의 종류는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득 인정소득 등이 있습니다. 아래 대상자를 조회하실 수 있습니다.
대출 금리
카카오뱅크 안심전환대출 금리는 고정금리입니다.최근 연이은 금리 인상으로 이자에 대한 부담이 증폭되고 있습니다. 이러한 상황에서는 고정금리 상품으로 부담을 줄일 수 있습니다.추가로 성실상환을 하는 경우 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다. 1년간 연체일 30일 이내로 상환한 경우 최대5%까지 이자를 낮출 수 있습니다.대출금리에 대한 상세한 내용은 모바일에서 간단한 본인인증 후 직접 확인해보실 수 있습니다.
담보대상은 공시가격 기준 부동산 가격이 4억원 미만이어야 합니다.신청 당시 신청자와 배우자가 이 경우 이외의 주택을 소유하고 있는 경우 비가구로 간주하여 처리 불가, 상속으로 취득한 주택의 매각, 20 이하의 주택을 소유하고 있거나 인가되지 않은 건축물 또는 집이 철거되거나 파괴되면 노숙자로 간주되어 안전한 전환 대출을 받을 수 있습니다.
하나은행을 이용중인 고객님들은 영업지점 방문없이 모바일 어플을 통하여 온라인으로 안심전환대출 비대면 신청이 가능합니다. 아래 표를 참조하여 하나은행 모바일 앱 다운로드 및 설치후 아래 하나은행 안심전환대출 신청절차 및 신청방법에 따라 진행하여 주시면 되겠습니다.하나은행 안심전환대출 비대면 신청 진행을 위해서는 하나은행 입출금통장(보통예금) 및 공인인증서가 필요합니다. 하나은행 입출금통장을 보유하고 있지 않은 고객님들은 “비대면 계좌개설”을 통하여 하나은행 입출금통장 개설 후 모바일 어플을 통하여 공동인증서 발급후 안심전환대출 이용이 가능합니다.